लंबी अवधि के लिए उपलब्ध जगहों की मेज़बानी करने से पहले ध्यान देने लायक बातें

रहिवासी किराएदारी के बारे में स्थानीय कानून और राज्य के कानूनों में अंतर हो सकता है। हमारी राय है कि आप लंबी अवधि के रिज़र्वेशन स्वीकार करने से पहले स्थानीय कानून और नियमों पर अच्छी तरह गौर करें।

लंबी अवधि की जगहों के लिए अमेरिका में किराएदारों के अधिकार किस तरह काम करते हैं

अमेरिका के अधिकांश राज्यों और इलाकों में के कानूनों के मुताबिक, जो मेहमान किसी घर या अपार्टमेंट में एक महीना या उससे ज़्यादा समय के लिए रहते हैं—यह अवधि न्याय क्षेत्र के आधार पर बदलती है—उन्हें किराएदारों के अधिकार मिल सकते हैं। आम तौर पर इसका मतलब होता है कि किराएदारी के स्थानीय कानून मेहमानों की सुरक्षा कर सकते हैं और हो सकता है कि आप उन्हें अपनी प्रॉपर्टी से तब तक नहीं हटा पाएँ, जब तक कि आप अदालत के माध्यम से बेदखली की ज़रूरी प्रक्रिया पूरी न कर लें।

उदाहरण के लिए, कैलिफ़ोर्निया, इलिनॉय और न्यूयॉर्क राज्यों में लगातार 30 दिनों तक ऑक्युपेंसी के बाद वहाँ रहने वाले को किराएदार माना जा सकता है। आपके साथ 30 दिनों से कम अवधि के लिए रहने वाले व्यक्ति को आम तौर पर किराएदार के अधिकार नहीं मिलते हैं बशर्ते आपके लिखित अनुबंध में ऐसा नहीं लिखा हो, लेकिन हर राज्य में नियम अलग होते हैं।

मकान खाली करने से मना करने वाले मेहमान—और Airbnb इसमें कैसे मदद कर सकता है

ये स्थितियाँ बहुत ही कम सामने आती हैं, लेकिन अगर ऐसा होता है, तो हम आपके साथ काम करके आपके मेहमान के साथ उत्पन्न हुई इस समस्या को सुलझाने में मदद करेंगे। अगर आपको ऐसे हालात का सामना करना पड़ता है, तो जितनी जल्दी हो सके, हमारी 24/7 सहायता टीम को बताएँ और हम आपसे संपर्क करेंगे।

लंबी अवधि की बुकिंग के लिए मेहमानों से किराए के अनुबंध पर हस्ताक्षर करवाना

अगर आप अपने घर या अपार्टमेंट को लंबी अवधि के लिए किराए पर देते हैं, तो इस पर विचार करें कि क्या आप चाहते हैं कि मेहमान किराए के अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। अगर ऐसा है, तो बुकिंग को अंतिम रूप देने से पहले अपने घर के नियमों में आपको इन शर्तों को साफ़ कर देना चाहिए। आप जहाँ रहते हैं उसके आधार पर इन विषयों से जुड़े कानून बहुत अलग-अलग हो सकते हैं, इसलिए किसी ऐसे वकील से ज़रूर संपर्क करें जो मकानमालिक-किराएदार के मामलों से संबंधित आपके क्षेत्र के कानूनों और नियमों की जानकारी रखते हों।

किराया नियंत्रण से जुड़े स्थानीय कानून

किराया नियंत्रण से जुड़े कानून खास तरह के होते हैं जिनमें किराया बढ़ाने की सीमाएँ और घर से निकालने पर लगे प्रतिबंध शामिल होते हैं। किराया नियंत्रण से जुड़े कुछ कानून राज्य के कानूनों को ओवरराइड कर सकते हैं। कई राज्यों या स्थानीय न्याय क्षेत्रों में किराया नियंत्रण के कानून नहीं हैं, लेकिन अन्य ऐसे कानून हो सकते हैं जो किराएदारों की सुरक्षा के लिए बने हों। इसलिए, हम यही सुझाव देते हैं कि आप अपने स्थानीय किराया बोर्ड, उपभोक्ता मामलों के विभाग, एटर्नी जनरल या अन्य एजेंसियों से संपर्क करके किराया नियंत्रण और किराया स्थिरीकरण के बारे में पता करें और यह भी जानकारी लें कि लंबी अवधि की बुकिंग पर ये नियम किस तरह का असर डाल सकते हैं।

लंबी अवधि की बुकिंग करके उससे भी ज़्यादा समय तक रहने वाले मेहमानों को घर से निकालना

लगभग सभी न्याय क्षेत्रों में ऐसे कानून मौजूद हैं जो मकानमालिकों को यह अधिकार देते हैं कि किराएदारों को घर से निकालने की पहले से बनी कानूनी प्रक्रिया का इस्तेमाल कर सकें। पहले से बनी प्रक्रिया एक ऐसी न्यायिक प्रक्रिया होती है जो किराए या लीज़ पर दी हुई प्रॉपर्टी का कब्ज़ा मकानमालिक को जल्दी दिलवाने में मदद करती है। आप जहाँ रहते हैं वहाँ के मकान खाली करवाने से जुड़े कानूनों के बारे में और जानकारी पाने के लिए आपको किसी मकानमालिक-किराएदार मामलों के वकील या अपनी स्थानीय काउंट अदालतों से संपर्क करना चाहिए क्योंकि लंबी अवधि की बुकिंग करके उससे ज़्यादा समय तक रहने वाले मेहमानों को घर से निकालने की आपकी क्षमता पर ये कानून असर डाल सकते हैं।