अपने पहले मेहमानों को आकर्षित करना

अब जब आपका Airbnb अनुभव पब्लिश हो गया है, तो आप मेहमानों को आकर्षित करने पर ध्यान दे सकते हैं। उपलब्धता जोड़ने, वाजिब कीमत सेट करने और अपने शुरुआती 5-स्टार रिव्यू पाने से आप तेज़ी से आगे बढ़ सकते हैं. 

जब तक आप उपलब्धता नहीं जोड़ते, तब तक आपकी लिस्टिंग Airbnb पर नहीं दिखाई जाएगी। अपना कैलेंडर तुरंत अपडेट करें ताकि मेहमान बुकिंग कर सकें। एक्टिविटी की अवधि, अपनी उपलब्धता और अपने व्यावसायिक लक्ष्यों के आधार पर तय करें कि आप कोई एक्टिविटी कितनी बार ऑफ़र करेंगे। अगर आपके पास कोई साथी-मेज़बान है, तो तय करें कि आप दोनों में से कौन कब अनुभव की मेज़बानी करेगा।

उपलब्धता जोड़ने के लिए, वह दिन चुनें जब आप मेज़बानी करना चाहते हैं और अनुभव शेड्यूल करें पर टैप करें। समय, बुकिंग का प्रकार, कीमत, समूह का आकार और अन्य विवरण चुनें। आप तैयारी या साफ़-सफ़ाई के लिए किसी एक्टिविटी के पहले और बाद का समय ब्लॉक कर सकते हैं।

अपनी लिस्टिंग की अलग पहचान बनाने के लिए ये सुझाव आज़माएँ।

• ज़्यादा उपलब्धता दें : आप जितनी ज़्यादा तारीखें और समय उपलब्ध कराएँगे, आपको उतनी ही ज़्यादा बुकिंग मिलने की संभावना होगी। सफल मेज़बान अक्सर हर महीने 10 या इससे ज़्यादा बार अनुभव ऑफ़र करते हैं, जिसमें हर हफ़्ते कम-से-कम एक वीकएंड का दिन शामिल होता है. 
• पहले से प्लान बनाएँ : कई मेज़बान अपनी बुकिंग की संभावना बढ़ाने के लिए अधिकतम 3 महीने की उपलब्धता जोड़ते हैं। आप जो अनुभव रोज़ाना ऑफ़र करते हैं, उसे अधिकतम 60 दिन पहले से शेड्यूल कर सकते हैं और जो अनुभव हर हफ़्ते ऑफ़र करते हैं, उसे अधिकतम 52 हफ़्ते पहले से शेड्यूल कर सकते हैं।
• अपने कैलेंडर सिंक करें : अपने Airbnb और Google बिज़नेस कैलेंडर सिंक करें, ताकि आप एक ही जगह से सब कुछ ट्रैक कर सकें और गलती से डबल बुकिंग से बच सकें। जैसे कि, जब किसी कैलेंडर में कोई रात बुक की जाती है, तो वह दूसरे कैलेंडर में अपने आप ब्लॉक हो जाती है।
• मौके तलाशें : जब आप मेज़बानी शुरू कर दें, तो कम और ज़्यादा माँग वाले समय की पहचान करें और उसके अनुसार अपनी उपलब्धता और किराए को एडजस्ट करने के बारे में सोचें। अभी आप अपनी लिस्टिंग को जितना ज़्यादा उपलब्ध रखेंगे, भविष्य में ज़्यादा माँग वाले समय में आपके लिए बुकिंग हासिल करना उतना ही आसान होगा।

अपने किराए में ज़रूरी फेरबदल करने से आपको अपनी पहली बुकिंग पाने और तेज़ी से आगे बढ़ने में मदद मिल सकती है। इसके लिए 4 मुख्य पहलुओं पर विचार करना ज़रूरी है।

• ऑपरेटिंग कॉस्ट : पक्का करें कि आपकी कीमतें आपके खर्चों को कवर करती हैं।
• कमाई : कभी-कभी प्रति व्यक्ति कीमत कम करने से ज़्यादा मेहमान आकर्षित हो सकते हैं और आपकी कमाई बढ़ सकती है। जैसे कि : 
  • 4 मेहमानों ने प्रति व्यक्ति $75 USD के हिसाब से बुकिंग की = $300 USD 
  • 8 मेहमानों ने प्रति व्यक्ति $60 USD के हिसाब से बुकिंग की = $480 USD
• मिलते-जुलते अनुभव : लोकल कीमतों और वाजिब शुल्क को समझने के लिए Airbnb और अन्य प्लैटफ़ॉर्म पर आपके जैसी एक्टिविटी की खोज करें। किसी Airbnb अनुभव के लिए ग्लोबल औसत कीमत $65 से $81 USD के बीच होती है।* 
• कुल कीमत : आपकी कीमत में सभी शुल्क और ग्रैच्युटी शामिल होनी चाहिए।

छूट देना आपकी लिस्टिंग की अलग पहचान बनाने का एक और तरीका है। आपके किराए की सेटिंग में 3 तरह की छूट उपलब्ध होती है।

• सीमित समय : 90 दिनों के लिए 5% से 50% की छूट देकर अपने पहले मेहमानों को आकर्षित करें और शुरुआती रिव्यू पाएँ. 
• जल्दी बुकिंग : 2 हफ़्ते पहले से बुकिंग करने वाले मेहमानों को 20% की छूट दें। यह उन यात्रियों को आकर्षित करता है, जो पहले से प्लान बनाकर चलते हैं और इससे आपको अपना कैलेंडर भरने में मदद मिलती है।
• बड़ा ग्रुप : आप बड़े ग्रुप को आकर्षित करने के लिए प्रति व्यक्ति छूट वाले किराए सेट कर सकते हैं। जैसे कि, आप 2 से 3 लोगों के लिए 10%, 4 से 5 लोगों के लिए 20% और 6 से ज़्यादा लोगों के लिए 30% की छूट दे सकते हैं। ज़्यादातर मेहमान कम-से-कम एक और व्यक्ति के साथ अनुभव बुक करते हैं।*

अगर आपकी छूट आपके कुल किराए के 10% से ज़्यादा है, तो मेहमानों को खोज नतीजों में और आपकी लिस्टिंग पर आपके असल किराए के बगल में (जिसे काट दिया गया है) छूट के बाद वाला किराया दिखाई देता है।** अगर आप एक से ज़्यादा छूट देते हैं, तो मेहमानों को उस छूट का फ़ायदा मिलता है, जिससे उनकी सबसे ज़्यादा बचत होती है। उन्हें एक ही रिज़र्वेशन पर कई छूटें नहीं मिल सकतीं।

हो सकता है आप किसी खास मेहमान या ग्रुप को अपना अनुभव अलग-अलग कीमत पर ऑफ़र करना चाहें। जैसे कि, अपने परिवार और दोस्तों के साथ कम कीमत पर या मुफ़्त में अपना अनुभव शेयर करना, अपने शुरुआती 5-स्टार रिव्यू हासिल करने का एक शानदार तरीका है।

निजी अनुभव बनाने के लिए, अपने कैलेंडर पर कोई तारीख और समय चुनें, बदलाव करें पर टैप करें और विज़िबिलिटी को निजी पर सेट करें। कस्टम लिंक कॉपी करें और उसे किसी खास मेहमान या ग्रुप के साथ शेयर करें। सिर्फ़ रिज़र्वेशन में शामिल होने वाले मेहमान ही रिव्यू लिख सकते हैं।

*दुनिया भर के 30 शहरों में 13 मई, 2025 से 20 जुलाई, 2025 तक के Airbnb अनुभव के रिज़र्वेशन पर आधारित

**कम-से-कम $3 USD या लोकल करेंसी में इसके बराबर की छूट होनी चाहिए 

आपकी कीमत और अन्य सेटिंग हर समय आपके नियंत्रण में होती हैं। आपको मिलने वाले नतीजों में फ़र्क हो सकता है।

हो सकता है इस लेख में मौजूद जानकारी पब्लिकेशन के बाद बदल गई हो।