अपना शुरुआती किराया तय करना

वाजिब शुल्क तय करने से आपकी लिस्टिंग की अलग पहचान बनाने में मदद और मेहमानों को बुकिंग करने की प्रेरणा मिल सकती है। आपका अपने किराए पर हमेशा नियंत्रण बना रहेगा और आप उसे जब चाहें बदल सकते हैं।

पहले आप सप्ताह के दिनों के लिए न्यूनतम किराया चुनते हैं। यह आपके कैलेंडर पर मौजूद सभी रातों का डिफ़ॉल्ट किराया है। आपके पास वीकएंड के लिए प्रीमियम किराया चुनने का विकल्प होता है, यानी शुक्रवार और शनिवार के लिए।

किराए पर सुझाव लोकेशन, सुविधाओं, आपकी पिछली बुकिंग और आपके इलाके में प्रचलित ताज़ा किराए जैसे पहलुओं का इस्तेमाल करके दिखाए जाते हैं। अगर आप सुझाए गए किराए से अलग, कोई दूसरा किराया सेट करना चाहते हैं, तो अपनी लागतों का संतुलन उस राशि के साथ बिठाएँ, जो मेहमान देने के लिए तैयार हैं। यहाँ कुछ चीज़ें दी गई हैं, जिन्हें आपको ध्यान में रखना चाहिए।

• मेज़बानी पर होने वाला खर्च : इनमें मॉर्टगेज, ज़रूरी सुविधाएँ, रखरखाव और टैक्स शामिल हैं।
• आपकी खूबी : इसके बारे में सोचें कि आप अपनी लिस्टिंग में किस चीज़ को हाइलाइट करते हैं, जैसे कि लोकप्रिय सुविधाएँ, सुलभता सुविधाएँ और दिलचस्प जगहों से आपकी लिस्टिंग की निकटता।
• मेहमानों द्वारा अदा किया जाने वाला कुल किराया : ऐसे किसी भी शुल्क पर विचार करें, जिन्हें आप जोड़ना चाहते हैं, जैसे कि पालतू जीव का शुल्क, क्योंकि ये शुल्क कुल किराए की राशि पर असर डालते हैं।

कम किराए के साथ शुरुआत करने से आपको अपने पहले मेहमानों को आकर्षित करने और समीक्षाएँ पाने में मदद मिल सकती है।

प्रमोशन और छूट से आपकी लिस्टिंग की खोज रैंकिंग को बेहतर बनाने और मेहमानों का ध्यान खींचने में मदद मिल सकती है।

• नई लिस्टिंग के लिए प्रमोशन : अपनी पहली 3 बुकिंग पर 20% की छूट देने से आपको अपने पहले मेहमानों की बुकिंग और समीक्षाएँ पाने में मदद मिलती है।
• आखिरी ऑफ़र : चेक इन की तारीख से, 1 से लेकर 28 दिन पहले की गईं बुकिंग के लिए अपना किराया कम करने से आपको कैलेंडर के खाली दिनों को बुकिंग से भरने में मदद मिल सकती है।
• साप्ताहिक और मासिक छूट : लंबी बुकिंग पर छूट देने से आपको अपना कैलेंडर ज़्यादा तेज़ी से भरने और दो बुकिंग के बीच लिस्टिंग को बार-बार व्यवस्थित करने की समस्या से बचने में मदद मिल सकती है।

छूट के बाद वाली किराए की राशि को, आपके किराए की मूल राशि को काटकर, उसके बगल में दिखाया जाता है।

अपनी लिस्टिंग पब्लिश करने के बाद आपके पास और भी प्राइसिंग टूल का ऐक्सेस होगा। Airbnb के टूल का इस्तेमाल करके अपना किराया नियमित रूप से एडजस्ट करने पर आपको अपनी कमाई के लक्ष्य हासिल करने में मदद मिल सकती है।

हो सकता है इस लेख में मौजूद जानकारी पब्लिकेशन के बाद बदल गई हो।