Airbnb प्राइसिंग टूल का इस्तेमाल करना

Airbnb के टूल की मदद से आप अपने किराए को आसानी से एडजस्ट कर सकते हैं और बाज़ार में प्रतिस्पर्धी बने रह सकते हैं। आपको ये अपने कैलेंडर में मिल जाएँगे।

प्राइसिंग टूल और उपलब्धता सेटिंग अक्सर एक साथ काम करती हैं। मिसाल के तौर पर, अगर आप मासिक छूट देना चाहते हैं, तो आपको लंबी बुकिंग की इजाज़त देनी होगी।

अपने किराए पर नियमित रूप से गौर करने और उसे एडजस्ट करने से आपको बाज़ार के हिसाब से वाजिब बने रहने अपनी कमाई के लक्ष्य पूरे करने में मदद मिल सकती है। हर कीमत में बदलाव करते समय Airbnb के किराए पर सुझावों पर विचार करें।

• न्यूनतम किराया : यह आपके कैलेंडर पर मौजूद सभी रातों का डिफ़ॉल्ट किराया है। उसे अपडेट करने के लिए अपनी किराया सेटिंग पर जाएँ। आप अपने इलाके के मैप पर मौजूद बुक किए गए और बुक नहीं किए गए घरों के औसत किराए देखने के लिए मिलती-जुलती लिस्टिंग की तुलना कर सकते हैं।
• वीकएंड का किराया : आप अपने किराए की सेटिंग में शुक्रवार और शनिवार की रातों के लिए अपने न्यूनतम किराए में प्रीमियम जोड़ सकते हैं। अपने किराए को रात के हिसाब से बदलने पर ज़्यादा बुकिंग पाने में मदद मिल सकती है।
• कस्टम किराया : अपने किराए में बदलाव करने के लिए अपने कैलेंडर में कोई भी रात या रातों का सेट चुनें। हर रात के लिए आपके कस्टम किराए के नीचे दिखाई देने वाले प्रति रात किराए के सुझावों को दिखाने या छिपाने के लिए अपने कैलेंडर के ऊपर दिए गए छड़ी के आइकन पर टैप करें।

अपने किराए को अपने आप एडजस्ट करने के लिए अपनी किराया सेटिंग में स्मार्ट रेट चालू करें। आपका प्रति रात किराया तय करने के लिए यह टूल लोकेशन, सुविधाओं, आपकी पिछली बुकिंग और आपके इलाके के ताज़ा किराए जैसे पहलुओं का इस्तेमाल करता है। आप अपने किराए की सीमा डालकर उसे खास तारीखों के लिए चालू या बंद कर सकते हैं। अगर आप स्मार्ट रेट का इस्तेमाल करते हैं, तो आपको प्रति रात किराए पर सुझाव या मिलती-जुलती लिस्टिंग नहीं दिखाई देंगी।

प्रमोशन और छूट से आपकी लिस्टिंग की खोज रैंकिंग को बेहतर बनाने और मेहमानों का ध्यान खींचने में मदद मिल सकती है। आपके किराए की सेटिंग में 4 तरह की छूट उपलब्ध होती है।

• साप्ताहिक : 7 या इससे ज़्यादा रातों की बुकिंग पर छूट दें, ताकि आप अपने कैलेंडर को तेज़ी से भर सकें और दो बुकिंग के बीच लिस्टिंग को बार-बार व्यवस्थित करने की समस्या से बचने में मदद मिल सके।
• मासिक : 28 या इससे ज़्यादा रातों की बुकिंग के लिए छूट ऑफ़र करें, ताकि आपको अपनी सभी लिस्टिंग में ठहरने की औसत अवधि बढ़ाने और अपनी लिस्टिंग को बार-बार व्यवस्थित करने की समस्या से बचाने में मदद मिल सके।
• जल्दी बुकिंग पर छूट : पहले से योजना बनाकर चलने वाले मेहमानों को लुभाने के लिए, 1 से लेकर 24 महीने पहले तक की गईं बुकिंग के लिए अपना किराया कम करें।
• आखिरी ऑफ़र : चेक इन की तारीख से, 1 से लेकर 28 दिन पहले की गईं बुकिंग के लिए अपना किराया कम करने से आपको कैलेंडर के खाली दिनों को बुकिंग से भरने में मदद मिल सकती है।

आप खास तारीखों पर छूट लागू कर सकते हैं। कस्टम सेटिंग खोलने और उन तारीखों पर छूट जोड़ने के लिए अपने कैलेंडर पर कोई भी तारीखें चुनें।

10% या इससे ज़्यादा की साप्ताहिक और मासिक छूट देने से मेहमानों को खोज नतीजों में और आपके लिस्टिंग पेज पर एक खास कॉलआउट दिखाई पड़ता है। छूट के साथ बताया गया किराया, आपके मूल किराए को लकीर से काटकर उसके बगल में दिखाया जाता है।

छोटी अवधि के प्रमोशन सेट करना अपने न्यूनतम किराए में बदलाव किए बिना ज़्यादा बुकिंग पाने का एक और तरीका है। आपकी योग्यता के आधार पर, आपको 2 तरह के प्रमोशन दिखाई दे सकते हैं।

• नई लिस्टिंग के लिए प्रमोशन : अपनी पहली 3 बुकिंग पर 20% की छूट देने से आपको अपने पहले मेहमानों की बुकिंग और समीक्षाएँ पाने में मदद मिलती है।
• कस्टम प्रमोशन : वे तारीखें और छूट चुनें, जिन्हें आप ऑफ़र करना चाहते हैं। कुछ शर्तें लागू होती हैं।

जब आप कोई नया लिस्टिंग प्रमोशन या 15% या इससे ज़्यादा का कस्टम प्रमोशन देते हैं, तो मेहमानों को खोज नतीजों में और आपके लिस्टिंग पेज पर एक खास कॉलआउट दिखाई पड़ता है।

आपके किराए में 3 शुल्क जोड़े जा सकते हैं। ध्यान रखें कि शुल्क बढ़ाने से आपका कुल किराया बढ़ जाता है और इससे मेहमान बुकिंग करने से कतरा सकते हैं, जिससे आपकी कमाई घट सकती है।

• सफ़ाई शुल्क : आप 1 से 2 रातों के लिए सामान्य शुल्क और छोटी बुकिंग का शुल्क जोड़ सकते हैं।
• पालतू जीवों के लिए शुल्क : आप या शुल्क हर पालतू जीव के लिए, हर रात या हर बुकिंग के लिए ले सकते हैं। Airbnb की सुलभता नीति के अनुसार, आपको सहायक पालतू जीव के लिए शुल्क लेने की अनुमति नहीं है।
• अतिरिक्त मेहमान के लिए शुल्क : आपकी सेट की गई संख्या के अलावा हर मेहमानके लिए, आप प्रति रात किराया जोड़ने का विकल्प चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, आप अधिकतम छह मेहमानों को अपने प्रति रात किराए के हिसाब से ठहरने की इजाज़त दे सकते हैं, लेकिन इस संख्या के बाद हर अतिरिक्त मेहमान के लिए प्रति रात $10 USD का शुल्क ले सकते हैं।

किसी भी ऑफ़लाइन शुल्क को अपने किराए में शामिल करना न भूलें, जैसे कि यूटिलिटी और रिज़ॉर्ट का किराया, क्योंकि ये कुल किराए पर असर डाल सकते हैं।

आपका किराया और अन्य सेटिंग हर समय आपके नियंत्रण में होती हैं। आपको मिलने वाले नतीजों में फ़र्क हो सकता है।

हो सकता है इस लेख में मौजूद जानकारी पब्लिकेशन के बाद बदल गई हो।