घर लिस्टिंग में टैक्स जोड़ना

Airbnb के पास एक ऐसा टूल है, जिसकी मदद से आप टैक्स को और भी आसानी से मैनेज कर सकते हैं। हमारा कस्टम टैक्स टूल आपकी लिस्टिंग के लिए मेहमानों से टैक्स लेने में आपकी मदद करता है। यह अब ज़्यादातर मेज़बानों के लिए उपलब्ध है और सिर्फ़ पेशेवर मेज़बानी टूल का इस्तेमाल करने पर ही नहीं।

हमारे कस्टम टैक्स टूल का इस्तेमाल करके मेहमानों से टैक्स लेना

अगर आप एक मेज़बान हैं, जिनके लिए अपनी बुकिंग पर कुछ खास तरह के टैक्स इकट्ठा करना और उन्हें जमा करना ज़रूरी है, तो हो सकता है कि आप हमारे कस्टम टैक्स टूल का इस्तेमाल करके मेहमानों से सीधे टैक्स इकट्ठा करने के योग्य हों। इस टूल की मदद से, आप टैक्स का प्रकार, उसे इकट्ठा करने का तरीका (प्रति बुकिंग प्रतिशत, प्रति मेहमान शुल्क, प्रति रात शुल्क या प्रति रात प्रति मेहमान शुल्क) और उसे किस आधार पर इकट्ठा करना है (प्रति रात किराया, शुल्क और अन्य शुल्क), यह सब सेट कर सकते हैं।

आपकी लिस्टिंग के लिए टैक्स सबमिट करने के तरीके

अगर आप किसी ऐसे क्षेत्र या न्याय क्षेत्र में हैं, जहाँ हम आपकी ओर से कोई टैक्स नहीं लेते और जमा नहीं करते, या जहाँ हम आपकी ओर से कुछ टैक्स अपने-आप लेते और जमा करते हैं, लेकिन सभी टैक्स नहीं: फिर भी हो सकता है कि आप अपनी लिस्टिंग में उन टैक्स के अलावा और टैक्स जोड़ सकें, जो हम आपकी ओर से अपने-आप लेते और जमा करते हैं।

• आपके द्वारा जमा किए जाने वाले टैक्स : आपके द्वारा जोड़े जाने वाले किसी भी टैक्स का शुल्क मेहमानों से लिया जाता है और उसे टैक्स अधिकारियों के पास जमा करने के लिए आपके पास भेज दिया जाता है।
• Airbnb द्वारा जमा किए जाने वाले टैक्स : आपकी ओर से हम जो भी टैक्स अपने-आप लेते हैं, उन्हें हम सीधे टैक्स अधिकारियों के पास जमा कर देते हैं।

जब आप हमारे कस्टम टैक्स टूल का इस्तेमाल करेंगे, तो टैक्स की गणना आपकी सेटिंग के आधार पर की जाएगी। मेहमानों को उनके किराए के विवरण के टैक्स सेक्शन में आपके द्वारा लागू किए गए सभी टैक्स दिखाए जाते हैं। कस्टम टैक्स मेहमानों से लिए जाएँगे और उन्हें टैक्स अधिकारियों के पास जमा करने के लिए आपके पास भेज दिया जाएगा।

किस चीज़ पर टैक्स लगाया जा सकता है

• प्रति रात किराया
• अतिरिक्त शुल्क, जिनमें मैनेजमेंट, कम्युनिटी और लिनन शुल्क शामिल हैं
• सफ़ाई शुल्क
• मेहमानों की संख्या
• रातों की संख्या

जिनमें आप टैक्स नहीं जोड़ सकते

• Airbnb सेवा शुल्क
• मुआवज़े

यह टूल कुछ खास स्थितियों में उपलब्ध नहीं है और इस टूल के ज़रिए आप जिन प्रकार के टैक्स ले सकते हैं, वे शायद आपकी ज़रूरतों को पूरा न करें। इस बारे में और जानें कि आप टैक्स क्यों नहीं जोड़ सकते।

टैक्स योग्य आधार के रूप में क्या उपलब्ध है

कृपया ध्यान दें कि कर योग्य आधार का चयन सिर्फ़ प्रति रिज़र्वेशन शुल्क प्रकार के प्रतिशत के लिए उपलब्ध है। अन्य सभी प्रकार के शुल्क आपको टैक्स योग्य आधार चुनने की अनुमति नहीं देते हैं।

अगर आप किसी ऐसी लिस्टिंग की मेज़बानी करते हैं, जो Luxe नहीं है, तो आपके कस्टम टैक्स नियम के लिए नीचे दिए गए कीमत वाले आइटम टैक्स योग्य आधार के रूप में उपलब्ध हैं :

• न्यूनतम किराया
• सफ़ाई शुल्क
• लिनन शुल्क
• रिज़ॉर्ट शुल्क
• प्रबंधन शुल्क
• सामुदायिक शुल्क

1 नियम के लिए कई कर योग्य आधार चुने जा सकते हैं। हालाँकि, टैक्स का हिसाब सिर्फ़ तभी लगाया जाएगा, जब आपने उस किराए के आइटम के लिए किराया तय किया हो।

अलग-अलग लिस्टिंग के लिए टैक्स कैसे शामिल करें

अगर हम आपकी लिस्टिंग के लिए टैक्स इकट्ठा करके जमा करते हैं

Airbnb द्वारा जमा किए जाने वाले टैक्स सेक्शन में दिखाया जाता है कि Airbnb आपकी ओर से क्या इकट्ठा करता है और जमा करता है। हो सकता है कि आप उन टैक्स के अलावा और टैक्स जोड़ सकें, जो हम पहले से ले रहे हैं। हम आपकी ओर से अपने आप इकट्ठा किए जाने वाले टैक्स के अलावा ये टैक्स भी इकट्ठा करेंगे। आप जो टैक्स जोड़ेंगे, वे मेहमानों से लिए जाएँगे और आपको भेजे जाएँगे, ताकि आप उन्हें टैक्स अधिकारियों को जमा कर सकें। आप Airbnb द्वारा इकट्ठा की गई टैक्स राशियों पर गौर कर सकते हैं।

अपना रजिस्ट्रेशन नंबर जोड़ें

आवास टैक्स रजिस्ट्रेशन नंबर

कई न्यायक्षेत्र एक आवास टैक्स रजिस्ट्रेशन नंबर जारी करते हैं, जो वह विशिष्ट नंबर होता है, जिसे आपके स्थानीय कराधान न्यायक्षेत्र ने आपको असाइन किया है। न्याय क्षेत्र के आधार पर, यह आवास टैक्स से संबंधित रजिस्ट्रेशन नंबर या स्थानीय व्यवसाय रजिस्ट्रेशन नंबर या अकाउंट नंबर हो सकता है। उदाहरण के लिए, फ़्लोरिडा में, आपका आवास टैक्स रजिस्ट्रेशन नंबर सेल्स टैक्स के लिए आपका स्टेट सेल्स टैक्स रजिस्ट्रेशन नंबर और टूरिस्ट डेवलपमेंट टैक्स के लिए काउंटी टूरिस्ट डेवलपमेंट टैक्स नंबर होगा।

आपका आवास टैक्स रजिस्ट्रेशन नंबर न्याय क्षेत्र के अलावा आपके द्वारा इकट्ठा किए जा रहे विशिष्ट टैक्स के आधार पर अलग - अलग होगा।

टैक्स छूट न्याय क्षेत्र पर निर्भर करती है

अगर कोई बुकिंग कुछ खास शर्तों को पूरा करती है, तो उसे छूट दी जा सकती है। कौन-सी चीज़ छूट के लिए योग्य मानी जाएगी, यह इस बात पर निर्भर करता है कि लिस्टिंग किस न्यायक्षेत्र में है। उदाहरण के लिए :

• न्याय क्षेत्र Y - X रातों से ज़्यादा की बुकिंग पर टैक्स नहीं लगाया जा सकता (लंबी अवधि की छूट)
• न्याय क्षेत्र Z—कुछ शर्तों के आधार पर सिर्फ़ पहली X रातें कर योग्य हैं (आंशिक ठहरने पर छूट)

ये फ़ील्ड वैकल्पिक हैं। अपने स्थानीय कर प्राधिकरण से पता करें कि क्या आपके क्षेत्र में कोई छूट लागू है।

टूरिस्ट टैक्स की अधिकतम सीमा

कुछ न्यायक्षेत्रों में, किसी बुकिंग पर लिए जा सकने वाले टूरिस्ट टैक्स की एक अधिकतम राशि तय की जा सकती है। अधिकतम राशि आमतौर पर प्रति व्यक्ति प्रति रात होती है। इसे अधिकतम सीमा या "अधिकतम सीमा" नियम के रूप में भी जाना जाता है। उदाहरण के लिए:

• जुरिसडिक्शन X में बुकिंग की पहली 7 रातों के लिए 3% की दर से टूरिस्ट टैक्स लिया जाता है और किसी बुकिंग पर लागू होने वाला अधिकतम टूरिस्ट टैक्स प्रति व्यक्ति प्रति रात 5 यूरो है। अगर कोई मेहमान 2 लोगों के लिए 3 रातों की बुकिंग करता है, तो टूरिस्ट टैक्स की गणना पहली 7 रातों के लिए प्रति रात किराए के 3% के आधार पर की जाएगी, लेकिन यह अधिकतम 30 यूरो से ज़्यादा नहीं होगा। इस उदाहरण में, आंशिक ठहरने की छूट 7 है।

अपने स्थानीय कर प्राधिकरणों से पता करें कि क्या आपके क्षेत्र में पर्यटक टैक्स की कोई अधिकतम राशि लागू की जानी चाहिए।

मौसमी टूरिस्ट टैक्स की दरें

अगर आपकी लिस्टिंग किसी ऐसे इलाके में है, जहाँ हर सीज़न के लिए अलग-अलग दरें लागू होती हैं, तो अब आप कस्टम टैक्स टूल में उन्हें कॉन्फ़िगर कर सकते हैं। बस टैक्स की दरें और उन दरों के लागू होने की समय सीमा जोड़ें। सेट हो जाने के बाद, मेहमानों से सही दरों पर शुल्क लिया जाए, यह पक्का करने के लिए ठहरने की तारीख के आधार पर टैक्स लागू किए जाएँगे।

टैक्स भुगतान कैसे काम करते हैं

इस टूल की मदद से आपने जो टैक्स जोड़े हैं, वे मेहमान से लिए जाते हैं और आपको उनका भुगतान बुकिंग के लिए आपके भुगतान से अलग किया जाएगा। आपके भुगतान में आपका प्रति रात किराया, सफ़ाई शुल्क और नई बुकिंग के लिए आपके द्वारा लिए जा रहे कोई भी अन्य शुल्क शामिल हैं, लेकिन इसमें मेज़बान सेवा शुल्क शामिल नहीं है। आप उस टैक्स राशि को देने के लिए ज़िम्मेदार हैं, जिसे आप इकट्ठा करवाना चाहते हैं। और हमेशा की तरह, आप अपनी बुकिंग से संबंधित सभी टैक्स को संबंधित टैक्स अथॉरिटी के पास जमा करने, उनका भुगतान करने और उनकी रिपोर्ट करने के लिए खुद ज़िम्मेदार हैं। अपनी टैक्स रिपोर्टिंग और भुगतानों के बारे में और जानें।

टैक्स आपके कुल किराए को कैसे प्रभावित करते हैं

नए टैक्स जोड़ने के बाद आपका कुल किराया बढ़ जाएगा। इसलिए अगर आपने पहले अपने प्रति रात किराए में टैक्स शामिल किए थे, तो अपना प्रति रात किराया वही रखने के लिए आपको नए कस्टम टैक्स जोड़ने के बाद अपने प्रति रात किराए को एडजस्ट करना होगा।

वह जानकारी, जो हम संबंधित टैक्स प्राधिकरणों के साथ शेयर करते हैं

Airbnb संबंधित टैक्स अथॉरिटी को लेन - देन और टैक्स से संबंधित डेटा और अन्य जानकारी का खुलासा कर सकता है, जैसे कि आपका नाम, लिस्टिंग का पता, लागू व्यवसाय और टैक्स नंबर, आवास शुल्क, सेवा शुल्क, सकल बुकिंग, टैक्स भुगतान की राशि, रिज़र्वेशन की तारीखें और लेन - देन की तारीखें।