मेरे शहर में मेज़बानी के कौन-से नियम लागू होते हैं?

एक Airbnb मेज़बान होने के नाते, आपके लिए अपने शहर, काउंटी, राज्य, प्रांत, क्षेत्र और/या देश के कानूनों को समझना महत्वपूर्ण है (" आपका अधिकार क्षेत्र ")। एक प्लेटफ़ॉर्म और बाज़ार के रूप में, हम कानूनी सलाह नहीं देते हैं, लेकिन हम आपको कुछ उपयोगी विचार देना चाहते हैं जो आपको अपने अधिकार क्षेत्र में कानूनों और नियमों को बेहतर ढंग से समझने में मदद कर सकते हैं। यह लिस्ट विस्तृत नहीं है, लेकिन यह आपको उन प्रकार के कानूनों को समझने में एक अच्छी शुरुआत करनी चाहिए जो आप पर लागू हो सकते हैं। अगर आप कोई सवाल पूछना चाहते हैं, तो अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें या स्थानीय वकील या टैक्स पेशेवर से सलाह लें।

• व्यापार लाइसेंस: कई अधिकार क्षेत्र के मालिकों या कुछ व्यवसायों के ऑपरेटर को व्यवसाय संचालित होने से पहले लाइसेंस प्राप्त करने और प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। कई स्थानीय सरकारों के पास उनकी वेबसाइट के अनुभाग हैं जो व्यवसाय लाइसेंसिंग प्रक्रिया की व्याख्या करते हैं, और आपको उचित रूप और जानकारी प्रदान करते हैं। अधिक जानकारी के लिए अपने स्थानीय क्षेत्राधिकार से संपर्क करें।
• इमारत और आवास के मानक: अधिकांश स्थानीय सरकारों और कई क्षेत्राधिकारों के पास इमारतों के लिए न्यूनतम निर्माण, डिजाइन और रखरखाव मानक निर्दिष्ट करने वाले नियम और कानून हैं, जिनमें निवास, स्वास्थ्य और सुरक्षा पर नियम भी शामिल हैं। आवासीय और गैर - आवासीय उपयोगों पर लागू कुछ नियम आपकी लिस्टिंग के लिए प्रासंगिक हो सकते हैं। कुछ क्षेत्राधिकारों को आपकी संपत्ति के निरीक्षण की भी आवश्यकता हो सकती है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह न्यूनतम आवास मानकों को पूरा करता है। यह जानने के लिए कि आपकी लिस्टिंग पर कौन से मानक लागू होते हैं, अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें।
• ज़ोनिंग नियम: अधिकांश शहरों या अन्य स्थानीय क्षेत्राधिकारों के पास कानून हैं जो आपके घर का उपयोग करने का तरीका निर्धारित करते हैं। ये नियम अक्सर एक ज़ोनिंग कोड, प्लानिंग कोड या शहर के अध्यादेश में पाए जाते हैं। यह देखने के लिए कि क्या आपकी लिस्टिंग वर्तमान ज़ोनिंग आवश्यकताओं के अनुरूप है या परिभाषाओं का उपयोग करती है, आपको इन नियमों या कानूनों पर गौर करना चाहिए या अपनी स्थानीय सरकार से सीधे संपर्क करना चाहिए।
• विशेष परमिट: कुछ क्षेत्राधिकारों को आपके घर को किराए पर देने के लिए विशेष परमिट की आवश्यकता हो सकती है। यह देखने के लिए कि क्या आपको इसकी आवश्यकता है, और यदि आप ऐसा करते हैं, तो इसे कैसे प्राप्त करें, यह देखने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें।
• टैक्स: कई अधिकार क्षेत्र के अनुसार मेज़बानों को रात भर ठहरने के लिए टैक्स लेना होगा और उस टैक्स का भुगतान शहर या अन्य क्षेत्राधिकार को करना होगा। यह देखने के लिए कि क्या आपको कोई कर एकत्र करने की आवश्यकता है, अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें। कुछ क्षेत्राधिकारों में Airbnb स्वचालित रूप से आपकी ओर से कुछ करों को एकत्र करता है और प्रेषित करता है। और जानें
• मकान मालिक - किरायेदार कानून: लंबे समय तक ठहरने की मेज़बानी करते समय, आप मकान - मालिक - किरायेदार कानूनों के अधीन हो सकते हैं, जो अधिकार क्षेत्र के अनुसार अलग - अलग होते हैं और आप पर अधिक कानूनी दायित्व लागू कर सकते हैं और मेहमानों को कुछ अतिरिक्त कानूनी अधिकार दे सकते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ क्षेत्राधिकारों में, एक निश्चित समय के लिए घर या अपार्टमेंट में रहने वाले मेहमान - सटीक दिन क्षेत्राधिकार पर निर्भर करते हैं - वे एक किरायेदार के रूप में अधिकार स्थापित कर सकते हैं। आमतौर पर, इसका मतलब यह है कि स्थानीय किरायेदारी कानून उनकी रक्षा कर सकते हैं, और आप आवश्यक बेदखली प्रक्रियाओं के माध्यम से आगे बढ़ने के बिना उन्हें अपनी संपत्ति से हटाने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। अधिक जानने के लिए मकान - मालिक - किरायेदार कानून में विशेषज्ञता प्राप्त स्थानीय वकील से परामर्श करें।
• अन्य नियम: आपकी लिस्टिंग पर लागू होने वाले अन्य अनुबंध या नियमों को समझना और उनका पालन करना भी महत्वपूर्ण है, जैसे कि लीज़, टाइमशेयर मालिकाना नियम, कॉन्डो बोर्ड या को - ऑप नियम, होमओनर एसोसिएशन (HOA) के नियम या किरायेदार संगठनों द्वारा स्थापित नियम। अपना लीज़ एग्रीमेंट पढ़ें और अगर लागू हो, तो अपने मकान मालिक से संपर्क करें। अगर आप किराए पर नियंत्रित या स्थिर आवास में रहते हैं, तो आप पर लागू होने वाले विशेष नियम हो सकते हैं। इस विषय पर सवाल पूछने के लिए अपनी स्थानीय सरकार से संपर्क करें।

हम स्थानीय अधिकारियों के साथ काम करने के लिए प्रतिबद्ध हैं ताकि उन्हें यह समझने में मदद मिल सके कि Airbnb हमारे समुदाय को कैसे फ़ायदा दिलाता है। जहाँ आवश्यक होगा, हम उन बदलावों की वकालत करना जारी रखेंगे जो नियमित लोगों को अपने घर किराए पर देने की अनुमति देंगे।

आपके अधिकार क्षेत्र के कानूनों और नियमों के बारे में अधिक जानकारी हमारे ज़िम्मेदार मेज़बानी पेज पर स्थानीय नियम सेक्शन में उपलब्ध हो सकती है।